买房套路深,这7类二手房千万不要买,买了就再也卖不出去了!

时间:2019-10-13 13:00:01 来源:腾讯新闻 当前位置:汽车ag百家了上岸套路2 > 软件 > 手机阅读

1.有特殊性质的房屋?特殊性质指的是:某些政府机关的公房,军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常,这些房子有剩余,会向社会出售,虽然便宜,但是建议大家不要买,这类房子国家规定不能作为商品房上市交易,所以买了很难再出手。


2.所有权有纠纷的?这种房子很常见,共有财产分割,财产继承什么的,还有房屋被抵押,都是房产纠纷频发的房子类型,这类房子就算房东再怎么降价也不要去买,以免自己卷入财产纠纷,共有产权人一定要都同意才可以买卖。


3.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子


比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子,不管是邻居还是同一栋楼,都不要去买,买之前搜查一些新闻,或者和同小区的人打听打听,不要贪便宜。?4.未满5年的保障房?保障房一般需要满5年之后才能上市交易,未满5年的保障房,即使进行交易,权益也无法得到保障。另外,保障房的户型一般比商品房要差,而且建筑质量可能存在问题。


5.有债务问题的房子?有债务的房子或者进行了抵押,或者产权存在问题。如果债务问题没有解决,那么就不能进行购买。


6.高龄二手房?二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限,贷款额度以及贷款期限,还影响着今后的居住质量,它的缺点显而易见: 1、房龄久,升值空间小 2、房龄久,使用年限短 3、房龄久、贷款难 4、房龄久或存在安全隐患


7.小产权房?这个大家应该都知道,有些人觉得小产权没关系,反正也就70年,但是万一你倒霉没买几年就被查,那你哭吧!

房子出现了问题,想转手,很多卖家为了钱就不顾其他人的利益,想尽办法骗买家购买,这些问题防不胜防,我们只有自己小心谨慎才可以避免。


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